〖壹〗 、江阴夏港普惠苑不同区的二手房费用存在差异，一区单价约5139 - 5883元/㎡ ，二区均价5563元/㎡、单价约5191 - 6033元/㎡ ，三区均价6490元/㎡ 、单价约5600 - 6848元/㎡ 。
〖贰〗 、在2006年，夏港镇积极响应农村“三集中 ”的建设理念 ，拆迁了213户 ，总面积达到65万平方米的房屋，其中新港公寓新增了20万平方米的拆迁商品房 ，主要包括普惠苑小区 。
〖叁〗、截至2020年6月 ，夏港街道辖5个社区 、8个行政村：夏港社区 、苏港路社区、普惠苑社区、夏东社区 、普惠社区长江村 、新沟村、李沟头村 、三元村 、三联村、夏南村 、景贤村 、葫桥村，街道办事处驻夏港社区镇澄路588号。地理环境 地形地貌：夏港街道地处长江三角洲沿江平原 。
〖肆〗、以下简称“区域4 ”） 。“区域1”的适龄儿童由夏港实验小学接收。“区域2 ”的适龄儿童的接收：2019年科创实验学校2个班级由政府购买服务 。详见附件1《2019年临港科创实验学校（小学部）新生入学方案》 。
〖壹〗 、江阴青阳地区的二手房市场活跃 ，房源众多 ，具体房源信息会随时间变化而更新。但一般来说，该地区的二手房包括多种类型，如公寓 、住宅、别墅等 。其特点在于地理位置优渥 、交通便利 、配套设施完善等 。这些房源往往具有良好的居住环境和成熟的生活配套 ，因此吸引了众多购房者。
综上所述 ，江阴确实存在3万一平方的房子，这些房子通常位于高端住宅区域或具有特殊价值的楼盘中。购房者在选取时应根据自己的需求和预算进行综合考虑 。
江阴有费用在3万一平左右的房子 。江阴是一个经济较为发达的城市 ，其房地产市场情况较为多样。一方面 ，一些核心地段或者配套设施极为优质的区域，比如靠近城市繁华商业中心、优质学校、大型医院等位置的楼盘 ，费用可能会达到甚至超过3万每平米 。
江阴香樟公馆的开发商为江阴润泽置业有限公司 ，建筑类型为塔楼，当前借鉴均价约为23000元/平方米 。 项目占地面积约95837平方米 ，建筑面积约13800平方米 ，容积率低至0.99，绿化率为35% ，规划车位587个。
〖壹〗 、购买江阴万达广场二手房划算的关键策略：结合费用趋势 、房源特性及交易成本优化 ，分区域精准选取 。把握费用波动，利用议价空间当前江阴万达广场二手房借鉴成交均价约9038元/平（链家网），7月均价9061元/平（贝壳研究院） ，近1个月挂牌均价下跌0.36% ，市场存在回调迹象 。
〖贰〗、要想在江阴万达广场买二手房划算些，可以从以下几方面着手。首先 ，多渠道找房 。通过房产中介 、线上房产平台等广泛搜罗房源 ，对比不同渠道的信息，增加找到性价比高房子的几率 。其次 ，深入了解市场行情。知晓周边类似二手房近期的成交价 ，心中有底，避免被高价忽悠 。
〖叁〗 、周浦二手房急售最便宜的地方可能是万达广场（年家浜路） 。
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